Rénovation énergétique et DPE à Saint-Dizant-du-Bois (17150)
Située dans le département de la Charente-Maritime, la municipalité de Saint-Dizant-du-Bois porte le code postal 17150. Elle est également membre de la communauté de communes de la Haute-Saintonge. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). À Saint-Dizant-du-Bois, les citoyens, appelés Saint-Dizannais, sont gouvernés par le maire Gérard Cappelaere. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Charente-Maritime avec seulement 64 logements. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Saint-Dizant-du-Bois depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Dizant-du-Bois !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Dizant-du-Bois
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La commune de Saint-Dizant-du-Bois présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 4,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de la Haute-Saintonge. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 4 299 DPE. 570 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 93 %.
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La communauté de communes de la Haute-Saintonge est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 10 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 54 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Dizant-du-Bois
Saint-Dizant-du-Bois ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 64 logements. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge
Dans la commune de Saint-Dizant-du-Bois, quinze transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 388 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 65 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 10 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
115 maisons considérées en 2021
21 appartements considérés en 2021
180 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Dizant-du-Bois
Exactement 111 résidents ont été recensés à Saint-Dizant-du-Bois en 2018, portant sa densité à 27 habitants/km². Les habitants sont nommés les Saint-Dizannais ! La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 15 - 29 ans. Ils comptent pour 23 % de la population. 30
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des agriculteurs exploitants (27,8 %) et des retraités (22,2 %).
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Saint-Dizant-du-Bois n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 12 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 24 % entre 2009 et 2018. 14 % des
