Rénovation énergétique et DPE à Mortagne-sur-Gironde (17120)
Associée au code postal 17120, Mortagne-sur-Gironde fait partie intégrante de la communauté d'agglomération Royan Atlantique. La densité moyenne y est de 26 habitants par km² pour une superficie de 35 km². Le maire de cette municipalité est Stéphane Cotier, qui administre les Mortagnais. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Mortagne-sur-Gironde ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
20 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mortagne-sur-Gironde
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A ce jour, quinze entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Royan Atlantique
La mise en place du
Seulement 7,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 59 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération Royan Atlantique. A cette échelle, on estime que déjà 15 695 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 2 238 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des maisons, à 64 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Les
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Mortagne-sur-Gironde
L'Insee dénombre 762 logements à Mortagne-sur-Gironde. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 89 %. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Mortagne-sur-Gironde
À Mortagne-sur-Gironde, on a recensé la vente de quatorze biens immobiliers au cours de l'année 2021. 49 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. On constate que le marché est plutôt en baisse à Mortagne-sur-Gironde. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -35 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mortagne-sur-Gironde
Avec 911 habitants - nommés les "Mortagnais" - , Mortagne-sur-Gironde a une densité de 26 habitants par km². À Mortagne-sur-Gironde, 34 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 470 foyers dans cette commune, dont 282 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 70 % sont des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,7 % des employés et pour 47,7 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Mortagne-sur-Gironde a diminué de 116 personnes (- 11 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 34 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 55 % des
