Rénovation énergétique et DPE à Massac (17490)
La collectivité de Massac est située en Charente-Maritime et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté. La densité moyenne y est de 19 habitants par km² pour une superficie de 9 km². C'est Mr Filleul qui a remporté les dernières élections municipales. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Massac ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Massac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Massac
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À Massac, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 8,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente dix DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté. A l'échelle de l'intercommunalité, 4 806 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 727 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 11 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 46 %.
Les logements à Massac
98 % des 124 logements de Massac sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Massac
En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Massac, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 87 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Massac
La commune de Massac compte 179 résidents (les Massacois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 19 habitants par km². À Massac, 26 % de la population a 60 - 74 ans. Sur la commune de Massac, 46
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 52,2 % et 14,5 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Massac a augmenté de six personnes soit de 3 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 14 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 17 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Massac : leur effectif a augmenté de 26 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 63 % des
