Rénovation énergétique et DPE aux Mathes (17570)
La collectivité des Mathes est située en Charente-Maritime et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Royan Atlantique. Sa superficie est de 35 km², avec une moyenne de 58 habitants par km2. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Les Mathes avec 1 095 DPE réalisés. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur cinq est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 20 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Mathes
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Aux Mathes, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques aux Mathes
La mise en place du
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 22 % du total des logements des Mathes. Cela équivaut à 1 095 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 140 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés aux Mathes concernent notamment à 82 % des logements en vente.
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Aux Mathes, 20 % des logements sont considérés comme des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 76 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores aux Mathes : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements aux Mathes
Une grande majorité (90 % exactement) des habitations des Mathes sont des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier aux Mathes
Aux Mathes, on a recensé la vente de 135 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (61 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir aux Mathes. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 138 € en 2021 soit +26 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
92 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
26 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants des Mathes
Les Mathes est le lieu de domicile de 2 042 personnes nommées les Mathérons (2018). La densité de population y est ainsi de 58 habitants au km². Les habitants des Mathes ont, pour 36 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 1 055 foyers dans cette commune, dont 675 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 67 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 51,8 % et 13,3 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 938 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, 323 individus supplémentaires ont été recensés aux Mathes. Cela fait une augmentation de 19 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 9 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 9 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 44 % des
