Rénovation énergétique et DPE au Pin (17210)
Rattachée au groupement de la communauté de communes de la Haute-Saintonge, Le Pin est localisée en Charente-Maritime. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. On compte trois DPE au Pin entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Au Pin, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Pin !
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Pin
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La commune du Pin présente quatre sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune du Pin a enregistré trois DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements du Pin. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de la Haute-Saintonge. 4 299, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 570 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 93 %.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 54 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements au Pin
Au Pin, on recense uniquement des maisons, exactement 44. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune du Pin tandis que quinze ventes y ont été réalisées depuis 2014. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 388 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 65 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente au Pin ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 14 €/m²en 2019 à 15 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 10 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
115 maisons considérées en 2021
21 appartements considérés en 2021
180 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Pin
C'est une commune qui compte 78 habitants en 2018 et 31 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 35 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 31
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (28,1 %) et des artisans, commerçants & chefs d'entreprise (17,5 %).
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Entre 2009 et 2018, la population du Pin a augmenté de 11 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 14 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 58 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 47 % des
