Rénovation énergétique et DPE à La Rochelle (17000)
Bien qu'elle ne soit pas une métropole, la ville de La Rochelle (17000) est la préfecture du département. La densité moyenne y est de 2522 habitants par km² pour une superficie de 30 km². La Rochelle est la première du département en termes de démographie ! Elle compte en effet 76 114 habitants. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à La Rochelle depuis 2006. 14 767 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
28 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à La Rochelle
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
1 591 sociétés du bâtiment sont situées à La Rochelle ; parmi elles, 39 possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à La Rochelle
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de La Rochelle grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de La Rochelle est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 14 767 DPE enregistrés, ce qui correspond à 28,1 % de ses logements. 1 986 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 50 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 71 % des appartements.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
À La Rochelle, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur seize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les appartements sont à rénover en priorité ! 39 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 57 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à La Rochelle
Les appartements sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de La Rochelle (68 %). Une
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à La Rochelle
La Rochelle conserve un certain dynamisme immobilier avec 901 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (61 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à La Rochelle ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3856 € en 2019 à 4702 € en 2021. Cela représente une augmentation de 22 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
340 maisons considérées en 2021
540 appartements considérés en 2021
17 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Rochelle
En 2018, 76 114 personnes domiciliées à La Rochelle ont été recensées. La densité sur cette commune est de 2 522 habitants au km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 15 - 29 ans qui représente à ce jour 24 % de la population totale. 18 083
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 29,6 % et 14,9 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 148 €, ceci toutes CSP confondues.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la population de La Rochelle a augmenté de 1 407 personnes soit de 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 3 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
