Rénovation énergétique et DPE à La Couarde-sur-Mer (17670)
La Couarde-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, est membre de la communauté de communes de l'Île de Ré. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 9 km². Les Couardais sont les résidents de La Couarde-sur-Mer, dirigés par Patrick Rayton. En termes de DPE, de La Couarde-sur-Mer est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 320 DPE à La Couarde-sur-Mer. La transition énergétique est un enjeu fort à La Couarde-sur-Mer : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Couarde-sur-Mer, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Couarde-sur-Mer
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Actuellement, aucune des 58 entreprises du bâtiment installées à La Couarde-sur-Mer n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à La Couarde-sur-Mer
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ce sont 320 DPE de logements qui ont déjà été effectués à La Couarde-sur-Mer. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). 28 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 87 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À La Couarde-sur-Mer, 21 % des logements sont considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à La Couarde-sur-Mer, ils représentent près de 86 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à La Couarde-sur-Mer : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à La Couarde-sur-Mer
Les logements de La Couarde-sur-Mer sont principalement des maisons. Cela représente en effet 87 % des 2 426 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à La Couarde-sur-Mer
Dans la commune de La Couarde-sur-Mer, le nombre de ventes immobilières était de 36 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 68 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de La Couarde-sur-Mer n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 18 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
25 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Couarde-sur-Mer
Avec 1 172 habitants - nommés les "Couardais" - , La Couarde-sur-Mer a une densité de 133 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 30 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 590
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,7 % des employés et pour 50,2 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de La Couarde-sur-Mer a diminué de 76 personnes (- 6 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 21 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à La Couarde-sur-Mer : leur effectif a augmenté de 13 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 61 % des
