Rénovation énergétique et DPE à Gibourne (17160)
C'est en Charente-Maritime que se situe la bourgade de Gibourne. Avec une superficie de 11 km², le territoire affiche une dimension modérée. Mme Caiveau est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Gibournais. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 19 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 109 habitants seulement). Depuis 2006, on recense huit DPE à Gibourne. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gibourne
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Gibourne et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, huit DPE ont été réalisés dans la commune de Gibourne pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 4 806 DPE. Ce sont 727 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 93 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Attention, 38 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 46 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Gibourne
Gibourne ne compte que des maisons parmi ses 83 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Gibourne
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Gibourne. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (68 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Gibourne
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 109 Gibournais ! La densité de population est faible à Gibourne : 10 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 31 %. Les familles sont présentes dans 37 des 52 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 43 % des ménages de type famille.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (47,0 %) et des employés (16,0 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Gibourne a perdu des habitants : neuf pour être exact soit - 8 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 39 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 27 %. Il est intéressant de savoir que 75 % des
