Rénovation énergétique et DPE à Fouras (17450)
C'est en Charente-Maritime que se situe la bourgade de Fouras. Etalée sur 10 km², elle compte pas moins de 399 résidents au kilomètre carré. 923 DPE à Fouras permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Des progrès méritent encore d'être faits à Fouras en matière de réhabilitation du bâti, puisque 13 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. Enfin, on constate que la tension artisanale à Fouras est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fouras, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fouras
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À Fouras, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Fouras
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Fouras grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Sur le total des logements de Fouras, 20,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 923 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 151 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 75 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 80 % des maisons.
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À Fouras, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 46 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Fouras
En matière de logements à Fouras, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 86 %. Sur les 4 551 logements que compte la commune, c'est assez élevé. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Fouras
Le marché immobilier de Fouras se caractérise par la vente de 102 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (69 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 17 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
68 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
17 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fouras
Exactement 3 968 résidents ont été recensés à Fouras en 2018, portant sa densité à 399 habitants/km². Les habitants sont nommés les Fourasins ! Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 30 % ont 60 - 74 ans. 1 162 familles sont installées à Fouras parmi ses 2 159
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 52,4 % et 11,8 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 296 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Fouras a diminué de 124 personnes (- 3 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 20 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Fouras : leur effectif a augmenté de 12 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des
