Rénovation énergétique et DPE à Fontaine-Chalendray (17510)
Fontaine-Chalendray est située dans le département de la Charente-Maritime, son code postal est le 17510. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (19 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Didier Borel est maire de la commune. quatorze : c'est le volume de DPE à Fontaine-Chalendray depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. La réfection énergétique des logements de Fontaine-Chalendray est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fontaine-Chalendray, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fontaine-Chalendray
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On estime que huit entreprises du bâtiment sont domiciliées à Fontaine-Chalendray et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, quatorze DPE ont été réalisés dans la commune de Fontaine-Chalendray pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 4 806 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 727 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 93 %.
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La communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 11 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 38 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 46 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Fontaine-Chalendray
À Fontaine-Chalendray, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 183 logements. Une
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Le marché immobilier à Fontaine-Chalendray
Le marché immobilier de la commune de Fontaine-Chalendray est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : huit en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (62 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fontaine-Chalendray
Exactement 199 résidents ont été recensés à Fontaine-Chalendray en 2018, portant sa densité à 10 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 38 % ont 60 - 74 ans. 64 familles sont installées à Fontaine-Chalendray parmi ses 105
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Parmi les CSP de la commune, 51,6 % sont des retraités et 8,2 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Fontaine-Chalendray a perdu des habitants : 37 pour être exact soit - 16 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 38 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 66 % des
