Rénovation énergétique et DPE à Dolus-d'Oléron (17550)
Dolus-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, est membre de la communauté de communes de l'Île d'Oléron. Sa superficie est de 29 km², avec une moyenne de 110 habitants par km2. 687 DPE à Dolus-d'Oléron permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur six est considéré comme une passoire énergétique, soit 15 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. Enfin, on constate que la tension artisanale à Dolus-d'Oléron est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Dolus-d'Oléron
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101 sociétés du bâtiment sont situées à Dolus-d'Oléron ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Dolus-d'Oléron
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Dolus-d'Oléron, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Dans la commune de Dolus-d'Oléron, depuis 2006, 687 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 14,5 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, 81 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 72 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Dolus-d'Oléron, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur six, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 91 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Dolus-d'Oléron : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Dolus-d'Oléron
Une grande majorité (90 % exactement) des habitations de Dolus-d'Oléron sont des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Dolus-d'Oléron
En 2021, 118 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Dolus-d'Oléron. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (58 % exactement). La commune de Dolus-d'Oléron n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 94 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
75 maisons considérées en 2021
15 appartements considérés en 2021
19 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Dolus-d'Oléron
Dolus-d'Oléron est le lieu de domicile de 3 187 personnes nommées les Dolusiens (2018). La densité de population y est ainsi de 110 habitants au km². Les habitants de Dolus-d'Oléron ont, pour 28 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 1 640 foyers dans cette commune, dont 1 002 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (60 %).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,0 % des employés et pour 42,6 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 867 €, ceci toutes CSP confondues.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Dolus-d'Oléron : aucune évolution significative de population. Les jeunes sont de moins en moins présents à Dolus-d'Oléron. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 12 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Dolus-d'Oléron : leur effectif a augmenté de 20 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 53 % des
