Rénovation énergétique et DPE à Châtelaillon-Plage (17340)
Associée au code postal 17340, Châtelaillon-Plage fait partie intégrante de la communauté d'agglomération de la Rochelle. La densité moyenne y est de 871 habitants par km² pour une superficie de 7 km². Châtelaillon-Plage, dont les habitants sont les Châtelaillonnais, est gérée par Mr Villain. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Châtelaillon-Plage depuis 2006. 1 149 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Environ un logement sur dix est une passoire à Châtelaillon-Plage, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
22 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Châtelaillon-Plage
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Châtelaillon-Plage
La mise en place du
La commune de Châtelaillon-Plage est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 1 149 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,1 % de ses logements. 176, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 65 % sur des maisons et à 65 % sur des biens en vente.
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À Châtelaillon-Plage, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 54 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Châtelaillon-Plage : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Châtelaillon-Plage
À Châtelaillon-Plage, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 75 %. La part de
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Le marché immobilier à Châtelaillon-Plage
En 2021, on référence au moins 134 biens immobiliers vendus à Châtelaillon-Plage, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 61 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Châtelaillon-Plage. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 416 € en 2021 soit +46 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
83 maisons considérées en 2021
33 appartements considérés en 2021
18 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Châtelaillon-Plage
Les Châtelaillonnais sont nombreux ! Près de 5 871 personnes habitent à Châtelaillon-Plage en 2018. C'est une ville assez dense avec 871 habitants au km². À Châtelaillon-Plage, 29 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 1 812 des
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 47,9 % et 11,5 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 435 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a diminué à Châtelaillon-Plage depuis 2009 : on comptait déjà 210 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 21 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 26 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 45 % des
