Rénovation énergétique et DPE à Saint-Pierre-du-Lorouër (72150)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Loir-Lucé-Bercé, Saint-Pierre-du-Lorouër est localisée dans la Sarthe. Ce territoire s'étend sur 17 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 28 DPE à Saint-Pierre-du-Lorouër. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Saint-Pierre-du-Lorouër. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
39 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Pierre-du-Lorouër
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Pierre-du-Lorouër
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Saint-Pierre-du-Lorouër a, depuis 2006, enregistré 28 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,4 % de ses logements. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 86 % des maisons en vente.
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La commune de Saint-Pierre-du-Lorouër doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 39 % de
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Saint-Pierre-du-Lorouër
On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Pierre-du-Lorouër parmi ses 209 habitations. La part de
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Le marché immobilier à Saint-Pierre-du-Lorouër
Le marché immobilier de la commune de Saint-Pierre-du-Lorouër est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 19 en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 57 % des biens vendus depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -20 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1322 € en 2019 contre 1057 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Pierre-du-Lorouër
Avec une densité de 23 habitants au km², la commune de Saint-Pierre-du-Lorouër compte près de 376 habitants. La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 21 % de la population. Parmi ses 144
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 18,1 % et 16,1 % des personnes de plus de quinze ans.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Saint-Pierre-du-Lorouër : aucune évolution significative de population. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 8 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 64 % des
