Montaillé
Sarthe

La rénovation énergétique à Montaillé (72120) : les chiffres clés heero

Montaillé est localisée dans la Sarthe. La Poste lui attribue le code 72120 et l’Insee le code 72204. Appartenant à la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille, elle compte parmi les 19 communes de cette EPCI. La commune occupe un espace large de 31 km² compris entre 102 et 182 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

296

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

22 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

300

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montaillé

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche deux entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 300 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Montaillé pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Montaillé

10,8 %, c'est la part des ménages ayant effectué un diagnostic de performance énergétique (DPE) sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 32 DPE. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (53 % des DPE depuis 2006). De plus, tous ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 22 %), contre seulement 3 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Montaillé

On ne compte quasiment que des maisons à Montaillé parmi ses 296 habitations. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 77 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 29 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Montaillé

Le marché immobilier de Montaillé se caractérise par la vente de treize biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 59 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

586 €/m²

2 appartements considérés en 2021

858 €/m²

5 terrains considérés en 2021

77 €/m²

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Typologie des habitants de Montaillé

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 529 Aillemontains ! La densité de population est faible à Montaillé : 17 habitants/km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 22 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 145 des ménages qui sont au nombre de 222. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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La commune de Montaillé compte deux CSP bien représentées : les retraités (24,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (19,9 %).

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 8 % sur la période concernée. Notons que 63 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.

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