Neufchâtel-en-Saosnois
Sarthe

La rénovation énergétique à Neufchâtel-en-Saosnois (72600) : les chiffres clés heero

Neufchâtel-en-Saosnois (72600) fait partie du département de la Sarthe. Son code Insee est 72215. Appartenant à la communauté de communes Maine Saosnois, elle compte parmi les 51 communes de cette EPCI. Neufchâtel-en-Saosnois se situe à environ 214 mètres d'altitude et a une superficie de 23 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

494

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

328

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Neufchâtel-en-Saosnois !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Neufchâtel-en-Saosnois

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 16,7 % à Neufchâtel-en-Saosnois, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Neufchâtel-en-Saosnois pour y réaliser des travaux s'élève à 328. Toutes les entreprises RGE de la commune ont la particularité d'être polyvalentes, c’est-à-dire d'exercer au moins quatre corps de métiers de la rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Neufchâtel-en-Saosnois

Exactement 109 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Neufchâtel-en-Saosnois depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (22,1 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 58 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 96 % des maisons et sont ainsi représentatifs du parc immobilier de Neufchâtel-en-Saosnois.

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Nous trouvons 14 % de logements économes et 12 % de passoires énergétiques à Neufchâtel-en-Saosnois. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 54 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Neufchâtel-en-Saosnois

Une grande majorité (94 % exactement) des habitations de Neufchâtel-en-Saosnois sont des maisons. 83 % des logements sont des résidences principales et 75 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. De plus, 27 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Neufchâtel-en-Saosnois

Le marché immobilier de la commune de Neufchâtel-en-Saosnois est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : seize en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (60 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 049 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 822 €/m²

5 terrains considérés en 2021

13 €/m²

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Typologie des habitants de Neufchâtel-en-Saosnois

Exactement 1 023 résidents ont été recensés à Neufchâtel-en-Saosnois en 2018, portant sa densité à 44 habitants/km². Les habitants sont d'ailleurs nommés les Neufchâtellois ! La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 21 % des habitants. 295 ménages familiaux sont présents à Neufchâtel-en-Saosnois au sein des 420 foyers. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (47 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (25,4 %) et des employés (24,3 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Neufchâtel-en-Saosnois a augmenté de 6 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 5 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 18 %. Les ménages de Neufchâtel-en-Saosnois habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 47 % d'entre eux ! On note également que 11 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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