Chevillé
Sarthe

La rénovation énergétique à Chevillé (72350) : les chiffres clés heero

Nous voici dans la Sarthe, où se situe la commune de Chevillé (code insee 72083). Son code postal est le 72350. La commune appartient au regroupement de 29 communes suivant : la communauté de communes Loué - Brûlon - Noyen. La commune occupe un espace large de 14 km² compris entre 42 et 121 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

192

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

16 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

376

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chevillé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chevillé

À Chevillé, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Chevillé pour y réaliser des travaux s'élève à 376. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Loué - Brûlon - Noyen

Selon les chiffres dont nous disposons, treize diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Chevillé pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Loué - Brûlon - Noyen et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 736 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 172 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 92 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Les passoires thermiques représentent 16 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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Attention, 50 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Chevillé

Chevillé ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 192 logements. 79 % des logements sont des résidences principales et 77 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 44 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Chevillé

À Chevillé, le marché immobilier est dynamique : trois biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (70 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 111 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Chevillé

Le recensement de 2018 a enregistré 396 personnes domiciliées sur la commune de Chevillé. On les appelle les Chevilléens. La densité de population y est de 28 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. 151 foyers habitent la commune et parmi eux, 118 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,9 % des employés et pour 32,1 % des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, la population de Chevillé n'a quasiment pas connu d'évolution. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 14 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Chevillé habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 62 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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