Chevillé
Sarthe

Rénovation énergétique et DPE à Chevillé (72350)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Loué - Brûlon - Noyen, Chevillé possède le code postal 72350. Avec une superficie de 14 km², le territoire affiche une dimension modérée. C'est Mr Muller qui a remporté les dernières élections municipales. Les treize DPE établis à Chevillé depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Chevilléens doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.

Nombre de logements

Dans la commune

192

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

376 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chevillé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chevillé

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À Chevillé, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Chevillé pour y réaliser des travaux s'élève à 376. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Loué - Brûlon - Noyen

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Selon les chiffres dont nous disposons, treize DPE ont été réalisés dans la commune de Chevillé pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Loué - Brûlon - Noyen. 1 739, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 172 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 92 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Les passoires thermiques représentent 16 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 50 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 63 %.

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Les logements à Chevillé

97 % des 192 logements de Chevillé sont des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 79 %. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 44 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Chevillé

À Chevillé, on a recensé la vente de trois biens immobiliers au cours de l'année 2021. 70 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 111 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Chevillé

Exactement 396 résidents ont été recensés à Chevillé en 2018, portant sa densité à 28 habitants/km². Les habitants sont nommés les Chevilléens ! On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. On comptabilise 151 foyers dans cette commune, dont 118 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (32,1 %) et des employés (17,9 %).

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Chevillé : aucune évolution significative de population. Les jeunes sont de moins en moins présents à Chevillé. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 14 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Chevillé : leur effectif a augmenté de 63 % sur la même période. Notons que 62 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.

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