Villaines-la-Gonais
Sarthe

Rénovation énergétique et DPE à Villaines-la-Gonais (72400)

La municipalité de Villaines-la-Gonais dont le code postal est 72400 fait partie du département de la Sarthe et de la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 10 km². Mr Odeau est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Villainois. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 41 DPE à Villaines-la-Gonais. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Villaines-la-Gonais, on note que 95 % d'entre-eux concernent des maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

274

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

314 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Villaines-la-Gonais !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villaines-la-Gonais

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Actuellement, aucune des sept entreprises du bâtiment installées à Villaines-la-Gonais n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 314 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Villaines-la-Gonais pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Villaines-la-Gonais

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Dans la commune de Villaines-la-Gonais, depuis 2006,
41 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 15 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (78 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 20 %), contre seulement 12 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 61 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 81 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Villaines-la-Gonais

Villaines-la-Gonais ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 274 logements. La part de résidences principales s'élève à 88 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Pour finir, une certaine part des logements (31 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Villaines-la-Gonais

À Villaines-la-Gonais, on a recensé la vente de neuf biens immobiliers au cours de l'année 2021. 59 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 301 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 207 €/m²

2 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Villaines-la-Gonais

Avec une densité de 53 habitants au km², la commune de Villaines-la-Gonais compte près de 548 habitants appelés les Villainois. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 171 des ménages qui sont au nombre de 243. 57 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 22,6 % des ouvriers et pour 24,7 % des retraités.

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Villaines-la-Gonais est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 34 personnes entre 2009 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Villaines-la-Gonais. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 3 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 6 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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