Le Mans
Sarthe

La rénovation énergétique au Mans (72000, 72100) : les chiffres clés heero

Le Mans se situe dans le département de la Sarthe. La Poste lui attribue les codes 72000, 72100 et l’Insee le code 72181. Elle est la préfecture du département et se situe au centre de la communauté urbaine Le Mans Métropole qui regroupe 19 communes. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 53 km² à une altitude comprise entre 38 et 134 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Le Mans en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

82 643

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

60

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Mans !

Les entreprises certifiées RGE localisées au Mans

1 637 sociétés du bâtiment sont situées au Mans ; parmi elles, 60 possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 3,7 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'au Mans pour y réaliser des travaux s'élève à 548. Enfin, nous retrouvons sur la commune dix entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

The chart has not been created yet.

02

Les diagnostics énergétiques au Mans

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune du Mans est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 23 376 DPE enregistrés, ce qui correspond à 28,3 % de ses logements. 3 119, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 63 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Au Mans, une habitation sur onze est une passoire énergétique, soit une part de 9 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; au Mans, ils représentent près de 41 % des maisons. Saviez-vous que 43 % des biens construits au Mans entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie au Mans ? C'est possible !

Les logements au Mans

Les logements du Mans sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 87 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1946 et 1970 sont en plus grand nombre et représentent 31 % des logements.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier au Mans

Le marché immobilier de la commune du Mans est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 2 390 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (51 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 21 % entre 2019 et 2021 !

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 210 maisons considérées en 2021

2 088 €/m²

1 063 appartements considérés en 2021

1 720 €/m²

99 terrains considérés en 2021

200 €/m²

03

Typologie des habitants du Mans

En 2018, 143 252 personnes domiciliées au Mans ont été recensées. La densité sur cette commune est de 2 722 habitants au km². Les actifs de 15 - 29 ans sont fortement présents au Mans, ce à 21 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 36 022 des ménages qui sont au nombre de 71 984. De plus, ces familles sont, pour 45 % d'entre elles, des couples sans enfant.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 29,1 % et 16,3 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 197 €, ceci toutes CSP confondues.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Entre 2009 et 2018, la population du Mans n'a quasiment pas connu d'évolution. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 14 %. 16 % des ménages du Mans s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 40 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de la Sarthe

Travaux de la rénovation
au Mans

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies

Vous souhaitez rejoindre les logements économes de la Sarthe ?

Estimez vos travaux