Le Grand-Lucé
Sarthe

La rénovation énergétique au Grand-Lucé (72150) : les chiffres clés heero

La commune du Grand-Lucé (72150) est située dans le départemement de la Sarthe (72). Son code Insee est 72143. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Le Grand-Lucé appartient à l'EPCI (regroupement de 24 communes) suivante : la communauté de communes Loir-Lucé-Bercé. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 27 km² et qu'elle culmine à 153 mètres d'altitude. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

984

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

29 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

476

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Grand-Lucé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Grand-Lucé

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée au Grand-Lucé. Un nombre bien plus important, soit 476 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Le Grand-Lucé pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques au Grand-Lucé

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement au Grand-Lucé, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 20,8 % du total des logements du Grand-Lucé.
Cela équivaut à 205 DPE. En 2020, 32 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués au Grand-Lucé. En effet, 84 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Le Grand-Lucé compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 29 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 73 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements au Grand-Lucé

Les logements du Grand-Lucé sont principalement des maisons. Cela représente en effet 90 % des 984 logements de la commune. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 80 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Pour finir, une certaine part des logements (31 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier au Grand-Lucé

Le marché immobilier de la commune du Grand-Lucé est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 45 en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 57 % des biens vendus depuis 2014. La commune du Grand-Lucé n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 28 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

24 maisons considérées en 2021

1 177 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 173 €/m²

16 terrains considérés en 2021

21 €/m²

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Typologie des habitants du Grand-Lucé

Avec une densité de 70 habitants au km², la commune du Grand-Lucé compte près de 1 926 habitants appelés les Lucéen. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 20 % ont 60 - 74 ans. 510 ménages familiaux sont présents au Grand-Lucé au sein des 810 foyers. 57 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 47,2 % sont des retraités et 16,1 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, la commune du Grand-Lucé a perdu des habitants : 127 pour être exact soit - 6 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 19 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 10 % des ménages du Grand-Lucé s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 55 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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