Bousse
Sarthe

Rénovation énergétique et DPE à Bousse (72270)

La municipalité de Bousse dont le code postal est 72270 fait partie du département de la Sarthe et de la communauté de communes du Pays Fléchois. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (12 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Françoise Farcy est maire de la commune. 20 : c'est le volume de DPE à Bousse depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. À Bousse, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.

Nombre de logements

Dans la commune

206

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

357 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bousse

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Bousse. De plus, 357 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Bousse pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Fléchois

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Bousse grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Bousse a enregistré 20 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Bousse. Sur l'année 2020, on estime que quatre DPE y ont été réalisés. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays Fléchois. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 492 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 466 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 60 %.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 12 %.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 45 %. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 52 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Bousse

Bousse ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 206 logements. La part de résidences principales s'élève à 83 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 41 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Bousse

En 2021, six biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Bousse. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 65 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 000 €/m²

2 appartements considérés en 2021

436 €/m²

2 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Bousse

À Bousse sont recensés 439 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 36 habitants/km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 23 % des habitants. Parmi ses 173 ménages, on trouve tout de même 127 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 48 % des ménages de type famille.

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Parmi les CSP de la commune, 25,3 % sont des ouvriers et 22,4 % sont des retraités.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Bousse : aucune évolution significative de population. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 3 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 4 %. 8 % des ménages de Bousse s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 64 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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