Saint-Aubin-de-Locquenay
Sarthe

La rénovation énergétique à Saint-Aubin-de-Locquenay (72130) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Sarthe que se situe la commune de Saint-Aubin-de-Locquenay. Son code postal est 72130 et son code Insee 72266. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Saint-Aubin-de-Locquenay appartient à l'EPCI (regroupement de 38 communes) suivante : la communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 18 km² à une altitude comprise entre 65 et 196 mètres. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

375

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

398

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Aubin-de-Locquenay !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Aubin-de-Locquenay

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche huit entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 398 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Aubin-de-Locquenay pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Aubin-de-Locquenay

La commune de Saint-Aubin-de-Locquenay a, depuis 2006, enregistré 58 diagnostics de performance énergétique (DPE) ce qui correspond à seulement 15,5 % de ses logements. En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 69 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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La commune de Saint-Aubin-de-Locquenay est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une passoire énergétique, une proportion égale à celle de la France.

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Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Saint-Aubin-de-Locquenay : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Saint-Aubin-de-Locquenay

Saint-Aubin-de-Locquenay ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 375 logements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 85 %. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 28 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Aubin-de-Locquenay

À Saint-Aubin-de-Locquenay, le marché immobilier est dynamique : 26 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (65 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Aubin-de-Locquenay ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 15 € en 2019 à 31 € en 2021. Cela représente une augmentation de 103 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

991 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

13 terrains considérés en 2021

31 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Aubin-de-Locquenay

Exactement 712 résidents ont été recensés à Saint-Aubin-de-Locquenay en 2018, portant sa densité à 41 habitants/km². Les habitants sont d'ailleurs nommés les Saint-Aubinois ! Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Aubin-de-Locquenay (23 %). 223 ménages familiaux sont présents à Saint-Aubin-de-Locquenay au sein des 321 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 57 % sont des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 39,4 % et 18,5 % des personnes actives.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Saint-Aubin-de-Locquenay n'a pas subi d'évolution démographique majeure. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 55 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 12 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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