Souillé
Sarthe

Rénovation énergétique et DPE à Souillé (72380)

La charmante localité de Souillé est membre de la communauté de communes Maine Cœur de Sarthe. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (5 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Les habitants de Souillé sont administrés par Catherine Chaligne. Ils sont nommés les Souilléen. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 78 DPE réalisés à Souillé depuis 2006. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 86 % concernent des maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

263

Logements économes

Dans la commune

37 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

464 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Souillé !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Souillé

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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Souillé. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 464 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Souillé pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Souillé

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Souillé, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Souillé est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 78 DPE enregistrés, ce qui correspond à 29,7 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, quatorze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Souillé. En effet, 86 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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À Souillé, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur seize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 44 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 64 % des biens construits à Souillé entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Souillé

Les 263 logements de Souillé sont quasiment tous des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 95 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 82 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 28 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Souillé

Dans la commune de Souillé, le nombre de ventes immobilières était de douze sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 68 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Souillé. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 124 € en 2021 soit +63 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 683 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 177 €/m²

8 terrains considérés en 2021

124 €/m²

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Typologie des habitants de Souillé

On compte 716 résidents (les Souilléen) au recensement de 2018 avec une densité de 156 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 28 % des habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 207 des ménages qui sont au nombre de 246. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 26,9 % et 25,0 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Souillé a augmenté de 11 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 8 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 42 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 53 % des ménages de Souillé sont installés depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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