Souillé
Sarthe

La rénovation énergétique à Souillé (72380) : les chiffres clés heero

Nous voici dans la Sarthe, où se situe la commune de Souillé (code insee 72338). Son code postal est le 72380. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Souillé appartient à l'EPCI (regroupement de treize communes) suivante : la communauté de communes Maine Cœur de Sarthe. Souillé se situe à environ 68 mètres d'altitude et a une superficie de 5 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

263

Logements économes

Dans la commune

37 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

464

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Souillé !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Souillé

A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Souillé. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 464 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Souillé pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Souillé

Exactement 78 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Souillé depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (29,7 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. Quatorze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les maisons en vente.

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À Souillé, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur seize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Souillé, ils représentent près de 44 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 64 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Souillé

Souillé ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 263 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 95 % des logements. D'ailleurs, 82 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 28 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Souillé

Dans la commune de Souillé, le nombre de ventes immobilières était de douze sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (68 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Souillé. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 124 € en 2021 soit +63 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 683 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 177 €/m²

8 terrains considérés en 2021

124 €/m²

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Typologie des habitants de Souillé

Souillé est le lieu de domicile de 716 personnes nommées les Souilléen (2018). La densité de population y est ainsi de 156 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 28 % de la population. On comptabilise 246 foyers dans cette commune, dont 207 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 58 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (26,9 %) et des professions intermédiaires (25,0 %).

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Entre 2009 et 2018, 73 individus supplémentaires ont été recensés à Souillé. Cela fait une augmentation de 11 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 8 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Souillé : leur effectif a augmenté de 42 % sur la même période. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.

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