Surfonds
Sarthe

La rénovation énergétique à Surfonds (72370) : les chiffres clés heero

Surfonds se situe dans le département de la Sarthe. La Poste lui attribue le code postal 72370 et l’Insee le code 72345. Cette commune compte parmi les 23 entités de la communauté de communes Le Gesnois Bilurien. De plus, la commune, à la superficie de 5 km², se situe entre 79 et 144 mètres d'altitude. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

163

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

479

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Surfonds

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 479 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Surfonds pour y relever le défi.

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02

Les diagnostics énergétiques à Surfonds

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
29 DPE soit 17,8 % du parc immobilier de Surfonds. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (76 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Surfonds, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1991 et 2005 sont les plus énervigores à Surfonds : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Surfonds

98 % des 163 logements de Surfonds sont des maisons. 81 % des logements sont des résidences principales et 80 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 39 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Surfonds

À Surfonds, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (52 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

836 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 320 €/m²

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Surfonds

Surfonds est le lieu de domicile de 340 personnes nommées les Surfondais (2018). La densité de population y est ainsi de 69 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 25 % de la population. À Surfonds, ce sont 130 ménages, dont 100 familles, qui ont été recensés. Parmi les ménages comportant une famille, 50 % sont des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 31,4 % et 21,6 % des personnes de plus de quinze ans.

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La commune de Surfonds a connu une croissance démographique de 6 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 20 habitants supplémentaires. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 31 %. 52 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 6 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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