Vivoin
Sarthe

La rénovation énergétique à Vivoin (72170) : les chiffres clés heero

Du code postal 72170, Vivoin est l'une des communes du département de la Sarthe. A savoir que son code Insee est le 72380. Elle représente l'une des 38 communes de la communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 18 km² à une altitude comprise entre 57 et 91 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Vivoin en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

450

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

28 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

490

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vivoin !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vivoin

À Vivoin, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 490 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Vivoin pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Vivoin

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Les diagnostics énergétiques à Vivoin

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
69 DPE soit 15,3 % du parc immobilier de Vivoin. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Depuis 2006, on observe que 61 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 28 %), contre seulement 3 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 80 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Vivoin

À Vivoin, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 450 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 88 % des logements sont des résidences principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 29 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Vivoin

Dans la commune de Vivoin, le nombre de ventes immobilières était de seize sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (51 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 680 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Vivoin

En 2018, 949 personnes domiciliées à Vivoin, les Vivoinais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 52 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. 280 familles sont installées à Vivoin parmi ses 401 ménages. Parmi les ménages comportant une famille, 49 % sont des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (33,9 %) et des employés (20,1 %).

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Entre 2009 et 2018, 37 individus supplémentaires ont été recensés à Vivoin. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Vivoin : leur effectif a augmenté de 16 % sur la même période. 53 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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