Fercé-sur-Sarthe
Sarthe

La rénovation énergétique à Fercé-sur-Sarthe (72430) : les chiffres clés heero

Du code postal 72430, Fercé-sur-Sarthe est l'une des communes du département de la Sarthe. A savoir que son code Insee est le 72131. Elle représente l'une des seize communes de la communauté de communes du Val de Sarthe. La superficie de la commune représente 12 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 56 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

313

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

473 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fercé-sur-Sarthe !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fercé-sur-Sarthe

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Actuellement, aucune des 18 entreprises du bâtiment installées à Fercé-sur-Sarthe n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 473 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Fercé-sur-Sarthe pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Fercé-sur-Sarthe

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Fercé-sur-Sarthe est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 70 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,4 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 71 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 20 %), contre seulement 9 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Fercé-sur-Sarthe : elles devront rapidement être rénovées.

Habiter un logement économe en énergie à Fercé-sur-Sarthe ? C'est possible !

Les logements à Fercé-sur-Sarthe

À Fercé-sur-Sarthe, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 313 logements. D'autre part, on dénombre 77 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Pour finir, une certaine part des logements (27 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Fercé-sur-Sarthe

Le marché immobilier de Fercé-sur-Sarthe se caractérise par la vente de huit biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (51 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 449 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 636 €/m²

1 terrain considéré en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Fercé-sur-Sarthe

On a recensé 598 Fercéin sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 49 habitants/km² à Fercé-sur-Sarthe. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. 240 foyers habitent la commune et parmi eux, 175 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 54 % sont des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 23,4 % des retraités et pour 26,6 % des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Fercé-sur-Sarthe a subi une perte démographique de - 6 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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