Écommoy
Sarthe

La rénovation énergétique à Écommoy (72220) : les chiffres clés heero

Écommoy est une commune dans le département de la Sarthe. Son code postal est le 72220 et celui de l’Insee est le 72124. Elle fait partie des huit communes de la communauté de communes Orée de Bercé - Belinois. La commune occupe un espace large de 29 km² compris entre 62 et 168 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Écommoy en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

2 386

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

8

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Écommoy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Écommoy

75 sociétés du bâtiment sont situées à Écommoy ; parmi elles, huit possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 10,7 %. De plus, 492 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Écommoy pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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Les diagnostics énergétiques à Écommoy

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 33,1 % du total des logements d'Écommoy.
Cela équivaut à 790 DPE. Au cours de l'année 2020, 168 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 66 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 78 % des maisons.

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Nous trouvons 16 % de logements économes et 9 % de passoires énergétiques à Écommoy. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Écommoy, ils représentent près de 45 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 71 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Écommoy

Une grande majorité (84 % exactement) des habitations d'Écommoy sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 90 % des logements. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Écommoy

Le marché immobilier d'Écommoy se caractérise par la vente de 82 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (48 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 21 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

39 maisons considérées en 2021

1 565 €/m²

5 appartements considérés en 2021

1 465 €/m²

33 terrains considérés en 2021

26 €/m²

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Typologie des habitants d'Écommoy

On a recensé 4 710 Écomméen sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 164 habitants/km² à Écommoy. Les habitants d'Écommoy ont, pour 20 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 2 149 foyers dans cette commune, dont 1 405 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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La commune d'Écommoy compte deux CSP bien représentées : les retraités (34,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (17,3 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 041 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Le nombre d'habitants d'Écommoy est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Écommoy. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 6 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 52 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 13 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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