La Fontaine-Saint-Martin
Sarthe

La rénovation énergétique à La Fontaine-Saint-Martin (72330) : les chiffres clés heero

La Fontaine-Saint-Martin est une commune dans le département de la Sarthe. Son code postal est le 72330 et celui de l’Insee est le 72135. Elle représente l'une des quatorze communes de la communauté de communes du Pays Fléchois. De plus, la commune, à la superficie de 14 km², se situe entre 49 et 100 mètres d'altitude. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

276

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

12 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

451

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de La Fontaine-Saint-Martin !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Fontaine-Saint-Martin

À La Fontaine-Saint-Martin, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à La Fontaine-Saint-Martin pour y réaliser des travaux s'élève à 451. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Fléchois

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Seulement 8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 22 DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Pays Fléchois et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 480 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 466 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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La communauté de communes du Pays Fléchois est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 12 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 7 % de logements économes.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 45 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à La Fontaine-Saint-Martin

À La Fontaine-Saint-Martin, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 276 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 91 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 85 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à La Fontaine-Saint-Martin

En 2021, on référence au moins dix biens immobiliers vendus à La Fontaine-Saint-Martin, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 60 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 067 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 375 €/m²

3 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de La Fontaine-Saint-Martin

On compte 612 résidents (les Fontainois) au recensement de 2018 avec une densité de 44 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 25 % de la population ! On comptabilise 234 foyers dans cette commune, dont 168 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (52 %).

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Parmi les CSP de la commune, 28,2 % sont des ouvriers et 16,4 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, 19 individus supplémentaires ont été recensés à La Fontaine-Saint-Martin. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 7 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 27 %. Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.

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