La Milesse
Sarthe

La rénovation énergétique à La Milesse (72650) : les chiffres clés heero

La Milesse est localisée dans la Sarthe. La Poste lui attribue le code 72650 et l’Insee le code 72198. C'est l'une des 19 communes appartenant à la communauté urbaine Le Mans Métropole. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 11 km² et qu'elle culmine à 129 mètres d'altitude. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

1 132

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

5

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Milesse, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à La Milesse

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 13,5 % à La Milesse, ce qui correspond à cinq entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 500 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur La Milesse pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à La Milesse est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à La Milesse

La commune de La Milesse est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 216 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,1 % de ses logements. En 2020, 18 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Dans la commune, 62 % de tous les DPE concernent des logements en vente et plus de la moitié (79 %) sont réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de La Milesse, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à La Milesse, ils représentent près de 44 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1919 et 1945 sont les plus énervigores à La Milesse : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à La Milesse

Une grande majorité (91 % exactement) des habitations de La Milesse sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 95 % des logements. D'ailleurs, 77 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (39 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à La Milesse

La Milesse conserve un certain dynamisme immobilier avec 47 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 59 % des biens vendus depuis 2014. À La Milesse, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 5 % entre 2019 et 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

21 maisons considérées en 2021

2 044 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 464 €/m²

21 terrains considérés en 2021

90 €/m²

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Typologie des habitants de La Milesse

La Milesse est le lieu de domicile de 2 638 personnes nommées les Milessois (2018). La densité de population y est ainsi de 250 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à La Milesse, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 809 des ménages qui sont au nombre de 1 077. Parmi les ménages comportant une famille, 48 % sont des couples sans enfant.

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À La Milesse, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 32,6 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 18,1 %. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 308 €, ceci toutes CSP confondues.

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La Milesse est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 223 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 43 % sur la période concernée. 50 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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