Beillé
Sarthe

La rénovation énergétique à Beillé (72160) : les chiffres clés heero

La commune de Beillé, du code postal 72160 et code Insee 72031, est localisée dans le département de la Sarthe. C'est l'une des 33 communes appartenant à la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise. La commune occupe un espace large de 9 km² compris entre 62 et 124 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

235

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

21 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

456

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Beillé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Beillé

On estime que sept entreprises du bâtiment sont domiciliées à Beillé et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 456 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Beillé pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Beillé

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Beillé est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 167 DPE enregistrés, ce qui correspond à 71,1 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 67 DPE y ont été réalisés. On observe que 81 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 21 %), contre seulement 2 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 56 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 68 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Beillé

En matière de logements à Beillé, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 235 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 89 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 24 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Beillé

Le marché immobilier de la commune de Beillé est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : treize en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (59 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Beillé. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 17 € en 2021 soit +2157 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

973 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants de Beillé

La commune de Beillé compte 528 habitants en 2018 et 61 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Beilléen. La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 24 % de la population. 150 ménages familiaux sont présents à Beillé au sein des 205 foyers. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 57 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les ouvriers et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 31,3 % et 22,9 % des actifs du territoire.

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Beillé est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de dix personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 5 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.

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