La rénovation énergétique à Rouessé-Vassé (72140) : les chiffres clés heero
Du code postal 72140, Rouessé-Vassé est l'une des communes du département de la Sarthe. A savoir que son code Insee est le 72255. C'est l'une des 24 communes appartenant à la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé. De plus, la commune, à la superficie de 32 km², se situe entre 107 et 302 mètres d'altitude. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
42 %
Nombre de sociétés RGE
Intervenant sur la commune
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rouessé-Vassé
Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 18,2 % à Rouessé-Vassé, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Rouessé-Vassé pour y réaliser des travaux s'élève à 325. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.
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Les diagnostics énergétiques à Rouessé-Vassé
16 %, c'est la part des ménages ayant effectué un diagnostic de performance énergétique (DPE) sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 67 DPE. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Toutes années confondues, les diagnostics ont majoritairement été menés sur des maisons en vente, ce à 63 %.
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La commune de Rouessé-Vassé doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 42 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Rouessé-Vassé
Les 418 logements de Rouessé-Vassé sont quasiment tous des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 82 %. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 26 % d'entre elles avant 1919.
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Le marché immobilier à Rouessé-Vassé
Le marché immobilier de Rouessé-Vassé se caractérise par la vente de 21 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 54 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Rouessé-Vassé. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 807 € en 2021 soit +33 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rouessé-Vassé
On a recensé 806 Rouesséens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 25 habitants/km² à Rouessé-Vassé. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. 343 foyers habitent la commune et parmi eux, 242 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 48 % sont des couples sans enfant.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,8 %) et des ouvriers (29,9 %).
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Rouessé-Vassé : aucune évolution significative de population. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 8 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 56 % des ménages de Rouessé-Vassé sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.
