Rénovation énergétique et DPE à Saint-Georges-le-Gaultier (72130)
Au sein du département de la Sarthe, vous trouverez la municipalité de Saint-Georges-le-Gaultier. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 23 km². Le maire de cette municipalité est Jean-Luc Tessier, qui administre les Saint-Georgiens. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 26 DPE à Saint-Georges-le-Gaultier. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Saint-Georgiens doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Georges-le-Gaultier, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Georges-le-Gaultier
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Actuellement, aucune des sept entreprises du bâtiment installées à Saint-Georges-le-Gaultier n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Georges-le-Gaultier, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Saint-Georges-le-Gaultier a enregistré 26 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Georges-le-Gaultier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 2 217 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 275 DPE ont été recensés en 2020. 64 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (91 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le pourcentage de
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Attention, 61 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 65 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Georges-le-Gaultier
À Saint-Georges-le-Gaultier, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 334 logements. Une
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Le marché immobilier à Saint-Georges-le-Gaultier
Dans la commune de Saint-Georges-le-Gaultier, le nombre de ventes immobilières était de 17 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 51 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Georges-le-Gaultier ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 0 € en 2019 à 7 € en 2021. Cela représente une augmentation de 2084 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Georges-le-Gaultier
Selon les derniers chiffres, 534 Saint-Georgiens peuplent la commune de Saint-Georges-le-Gaultier, laquelle a une faible densité de 23 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. Sur la commune de Saint-Georges-le-Gaultier, 156
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À Saint-Georges-le-Gaultier, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 27,1 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 19,2 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Georges-le-Gaultier a perdu des habitants : 17 pour être exact soit - 3 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 9 % depuis 2009. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 2 % depuis 2009). Il est intéressant de savoir que 61 % des
