Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Sarthe

La rénovation énergétique à Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380) : les chiffres clés heero

Du code postal 72380, Sainte-Jamme-sur-Sarthe est l'une des communes du département de la Sarthe. A savoir que son code Insee est le 72289. Cette commune compte parmi les treize entités de la communauté de communes Maine Cœur de Sarthe. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 9 km² et qu'elle culmine à 101 mètres d'altitude. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

916

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

480

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Jamme-sur-Sarthe

La commune de Sainte-Jamme-sur-Sarthe compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 24 entreprises du bâtiment. De plus, 480 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Sainte-Jamme-sur-Sarthe pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Sainte-Jamme-sur-Sarthe

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 23,9 % du total des logements de Sainte-Jamme-sur-Sarthe.
Cela équivaut à 219 DPE. Sur l'année 2020, on estime que onze DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 94 % sur des maisons et à 64 % sur des biens en vente.

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Dans la commune de Sainte-Jamme-sur-Sarthe, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 46 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Sainte-Jamme-sur-Sarthe

Les 916 logements de Sainte-Jamme-sur-Sarthe sont quasiment tous des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 73 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Sainte-Jamme-sur-Sarthe

En 2021, on référence au moins 40 biens immobiliers vendus à Sainte-Jamme-sur-Sarthe, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (75 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 9 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

28 maisons considérées en 2021

1 583 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 059 €/m²

9 terrains considérés en 2021

60 €/m²

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Typologie des habitants de Sainte-Jamme-sur-Sarthe

Avec une densité de 237 habitants au km², la commune de Sainte-Jamme-sur-Sarthe compte près de 2 043 habitants appelés les Saint-Jammois. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 20 % de la population ! 851 foyers habitent la commune et parmi eux, 591 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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La commune de Sainte-Jamme-sur-Sarthe compte deux CSP bien représentées : les retraités (37,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (18,2 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 990 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Sainte-Jamme-sur-Sarthe n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Les jeunes sont de moins en moins présents à Sainte-Jamme-sur-Sarthe. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 7 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 6 %. 9 % des ménages de Sainte-Jamme-sur-Sarthe s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 57 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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