Pizieux
Sarthe

La rénovation énergétique à Pizieux (72600) : les chiffres clés heero

Du code postal 72600, Pizieux est l'une des communes du département de la Sarthe. A savoir que son code Insee est le 72238. Elle appartient à la communauté de communes Maine Saosnois, regroupement de 51 communes. La commune s'étend d'ailleurs sur 5 km² à une altitude moyenne de 128 mètres. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

40

Logements économes

Dans la communauté de communes

5 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

341

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pizieux

À Pizieux, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 341. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Maine Saosnois

La commune de Pizieux a enregistré trois diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Pizieux. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Maine Saosnois et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 158 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 282 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 83 %.

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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Maine Saosnois, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 55 %. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 60 %.

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Les logements à Pizieux

À Pizieux, on recense uniquement des maisons, exactement 40. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 75 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Cette commune est assez ancienne. En effet, 47 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Maine Saosnois

Malheureusement, aucune transaction immobilière liée à la vente ne semble avoir été recensée dans la commune de Pizieux depuis 2014. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 561 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 56 % par les maisons.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

324 maisons considérées en 2021

1 016 €/m²

26 appartements considérés en 2021

1 113 €/m²

180 terrains considérés en 2021

18 €/m²

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Typologie des habitants de Pizieux

Pizieux est le lieu de domicile de 71 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 16 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Pizieux (35 %). 25 ménages familiaux sont présents à Pizieux au sein des 30 foyers. 60 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 38,5 % et 30,8 % des actifs du territoire.

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La population a diminué à Pizieux depuis 2009 : on comptait déjà quinze personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 11 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 29 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 23 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 69 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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