Sablé-sur-Sarthe
Sarthe

La rénovation énergétique à Sablé-sur-Sarthe (72300) : les chiffres clés heero

La commune de Sablé-sur-Sarthe, du code postal 72300 et code Insee 72264, est localisée dans le département de la Sarthe. C'est l'une des 17 communes appartenant à la communauté de communes de Sablé-sur-Sarthe. La commune occupe un espace large de 37 km² compris entre 22 et 70 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

6 617

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

6

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sablé-sur-Sarthe !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Sablé-sur-Sarthe

108 sociétés du bâtiment sont situées à Sablé-sur-Sarthe ; parmi elles, six possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 5,6 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Sablé-sur-Sarthe pour y réaliser des travaux s'élève à 327. Enfin, nous retrouvons sur la commune trois entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

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Les diagnostics énergétiques à Sablé-sur-Sarthe

La commune de Sablé-sur-Sarthe est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 2 879 DPE enregistrés, ce qui correspond à 43,5 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 263 DPE y ont été réalisés. Les DPE ont été réalisés à 75 % pour des biens en location et plus de la moitié sur des appartements depuis 2006.

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Dans la commune de Sablé-sur-Sarthe, 5 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 47 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Sablé-sur-Sarthe

Les logements de Sablé-sur-Sarthe sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 85 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (36 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe

Dans la commune de Sablé-sur-Sarthe, le nombre de ventes immobilières était de 136 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 70 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Sablé-sur-Sarthe. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 88 € en 2021 soit +30 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

103 maisons considérées en 2021

1 404 €/m²

20 appartements considérés en 2021

1 397 €/m²

12 terrains considérés en 2021

88 €/m²

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Typologie des habitants de Sablé-sur-Sarthe

On compte 12 127 résidents (les Sabolien) au recensement de 2018 avec une densité de 328 habitants par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 15 - 29 ans. Ils comptent pour 19 % de la population. Parmi ses 5 637 ménages, on trouve tout de même 2 968 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 46 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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À Sablé-sur-Sarthe, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 31,0 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 22,8 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 870 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 9 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Sablé-sur-Sarthe : leur effectif a augmenté de 15 % sur la même période. 15 % des ménages de Sablé-sur-Sarthe s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 42 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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