Brûlon
Sarthe

La rénovation énergétique à Brûlon (72350) : les chiffres clés heero

La commune de Brûlon (72350) est située dans le départemement de la Sarthe (72). Son code Insee est 72050. Elle fait partie des 29 communes de la communauté de communes Loué - Brûlon - Noyen. Brûlon se situe à environ 88 mètres d'altitude et a une superficie de 16 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

807

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

378

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Brûlon !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Brûlon

17,6 % des entreprises du bâtiment de Brûlon sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 378 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Brûlon pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Brûlon

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Brûlon est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 170 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,1 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, huit habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Brûlon concernent notamment à 50 % des logements en vente.

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À Brûlon, une habitation sur huit est une passoire énergétique, soit une part de 13 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Brûlon, ils représentent près de 50 % des maisons. Saviez-vous que 56 % des biens construits à Brûlon entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Brûlon

Le parc immobilier de Brûlon est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. 89 % des logements sont des résidences principales et 61 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Brûlon

À Brûlon, le marché immobilier est dynamique : 29 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (61 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 271 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

1 101 €/m²

7 appartements considérés en 2021

627 €/m²

9 terrains considérés en 2021

39 €/m²

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Typologie des habitants de Brûlon

On a recensé 1 550 Brûlonnais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 96 habitants/km² à Brûlon. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 19 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 729 foyers dans cette commune, dont 444 familles. Les couples sans enfant constituent 50 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 36,7 % et 21,1 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Brûlon a augmenté de 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 9 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.

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