Château-l'Hermitage
Sarthe

La rénovation énergétique à Château-l'Hermitage (72510) : les chiffres clés heero

Château-l'Hermitage (72510) fait partie du département de la Sarthe. Son code Insee est 72072. Appartenant à la communauté de communes Sud Sarthe, elle compte parmi les 19 communes de cette EPCI. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 82 mètres ainsi qu'une superficie de 9 km². Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

108

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

452

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Château-l'Hermitage, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Château-l'Hermitage

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche cinq entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 452 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Château-l'Hermitage pour y relever le défi.

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02

Les diagnostics énergétiques à Château-l'Hermitage

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Château-l'Hermitage est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 79 DPE enregistrés, ce qui correspond à 73,1 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 33 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 90 % des maisons en vente.

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À Château-l'Hermitage, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Château-l'Hermitage

Château-l'Hermitage ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 108 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 83 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 36 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Château-l'Hermitage

À Château-l'Hermitage, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (86 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

933 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

1 €/m²

03

Typologie des habitants de Château-l'Hermitage

On compte 252 résidents (les Castelien) au recensement de 2018 avec une densité de 27 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 30 % de la population ! Les familles sont bien représentées : elles composent 79 des ménages qui sont au nombre de 94. Les couples avec enfant(s) constituent 57 % des ménages familiaux.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les professions intermédiaires et les ouvriers, avec respectivement 24,5 % et 21,7 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, dix individus supplémentaires ont été recensés à Château-l'Hermitage. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 10 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 10 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 4 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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