Château-l'Hermitage
Sarthe

Rénovation énergétique et DPE à Château-l'Hermitage (72510)

La collectivité de Château-l'Hermitage est située dans la Sarthe et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Sud Sarthe. La densité moyenne y est de 27 habitants par km² pour une superficie de 9 km². Le maire de cette municipalité est Jean-Luc Loriot, qui administre les Castelien. 79 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Château-l'Hermitage. En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Château-l'Hermitage vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !).

Nombre de logements

Dans la commune

108

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

452 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Château-l'Hermitage, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Château-l'Hermitage

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche cinq entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 452 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Château-l'Hermitage pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Château-l'Hermitage

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Sur le total des logements de Château-l'Hermitage,
73,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 79 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 33 DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 90 % des maisons en vente.

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À Château-l'Hermitage, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Château-l'Hermitage

À Château-l'Hermitage, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 108 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 87 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 83 % des logements. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Château-l'Hermitage

En 2021, cinq biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Château-l'Hermitage. 86 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

933 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Château-l'Hermitage

On compte 252 résidents (les Castelien) au recensement de 2018 avec une densité de 27 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 30 % des habitants. 94 foyers habitent la commune et parmi eux, 79 ménages sont composés d'une famille. 57 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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À Château-l'Hermitage, les professions intermédiaires constituent la CSP la plus représentée avec 24,5 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 21,7 %.

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Château-l'Hermitage est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de dix personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 10 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 4 % depuis moins de deux ans.

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