Bérus
Sarthe

La rénovation énergétique à Bérus (72610) : les chiffres clés heero

Bérus se situe dans le département de la Sarthe. La Poste lui attribue le code postal 72610 et l’Insee le code 72034. Elle appartient à la communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles, regroupement de 38 communes. Bérus se situe à environ 168 mètres d'altitude et a une superficie de 7 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Bérus en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

194

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

0 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

280

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bérus

Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Bérus n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Bérus ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 280 sociétés RGE.

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02

Les diagnostics énergétiques à Bérus

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ce sont 24 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Bérus. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 83 % des maisons en vente.

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Sur les DPE réalisés à Bérus, aucune passoire énergétique n'a été diagnostiquée pour le moment. Rénovez votre logement pour rester dans cette dynamique !

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Bérus

À Bérus, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 194 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 91 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles

Le marché immobilier de la commune de Bérus est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatre en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 556 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (51 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 18 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

290 maisons considérées en 2021

1 059 €/m²

25 appartements considérés en 2021

803 €/m²

200 terrains considérés en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de Bérus

On compte 442 résidents (les Bérusiens) au recensement de 2018 avec une densité de 64 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 140 des 185 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 54 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 31,5 % et 20,5 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Bérus a augmenté de 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 26 % sur la période concernée. 62 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 7 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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