Saint-Rémy-du-Val
Sarthe

La rénovation énergétique à Saint-Rémy-du-Val (72600) : les chiffres clés heero

Saint-Rémy-du-Val est une commune dans le département de la Sarthe. Son code postal est le 72600 et celui de l’Insee est le 72317. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Saint-Rémy-du-Val appartient à l'EPCI (regroupement de 51 communes) suivante : la communauté de communes Maine Saosnois. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 154 mètres ainsi qu'une superficie de 17 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

303

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

344

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Rémy-du-Val !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Rémy-du-Val

À Saint-Rémy-du-Val, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 344. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Rémy-du-Val

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ce sont 44 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Rémy-du-Val. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 73 % des maisons en vente.

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À Saint-Rémy-du-Val, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 2006 et 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Rémy-du-Val

Saint-Rémy-du-Val ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 303 logements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 80 %. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Rémy-du-Val

En 2021, seize biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Rémy-du-Val. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Saint-Rémy-du-Val n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 17 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

965 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 423 €/m²

2 terrains considérés en 2021

27 €/m²

03

Typologie des habitants de Saint-Rémy-du-Val

On compte 509 résidents (les Valois) au recensement de 2018 avec une densité de 31 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Saint-Rémy-du-Val, 162 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 59 % des ménages de type famille.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 38,5 % et 20,0 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Rémy-du-Val a perdu des habitants : 56 pour être exact soit - 10 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 11 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Saint-Rémy-du-Val habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 65 % d'entre eux ! On note également que 10 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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