Saint-Mars-d'Outillé
Sarthe

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Mars-d'Outillé (72220)

Rattachée au groupement de la communauté de communes du Sud Est du Pays Manceau, Saint-Mars-d'Outillé est localisée dans la Sarthe. Ce territoire s'étend sur 38 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. 228 DPE à Saint-Mars-d'Outillé permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 10 % du parc. À Saint-Mars-d'Outillé comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par deux sociétés certifiées à l'heure actuelle.

Nombre de logements

Dans la commune

1 067

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

21 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

5 sociétés sur la commune

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Mars-d'Outillé

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 17,9 % à Saint-Mars-d'Outillé, ce qui correspond à cinq entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 513 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Mars-d'Outillé pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Saint-Mars-d'Outillé est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Mars-d'Outillé

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Mars-d'Outillé grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Sur le total des logements de Saint-Mars-d'Outillé,
21,4 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 228 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont 18 DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Mars-d'Outillé. En effet, 92 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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À Saint-Mars-d'Outillé, 21 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur cinq.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 78 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Mars-d'Outillé ? C'est possible !

Les logements à Saint-Mars-d'Outillé

Saint-Mars-d'Outillé ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 1 067 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 88 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 23 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Mars-d'Outillé

Saint-Mars-d'Outillé conserve un certain dynamisme immobilier avec 57 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (59 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Mars-d'Outillé ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1165 € en 2019 à 1310 € en 2021. Cela représente une augmentation de 12 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

20 maisons considérées en 2021

1 310 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 297 €/m²

30 terrains considérés en 2021

26 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Mars-d'Outillé

Avec 2 429 habitants - nommés les "Saint-Martien" - , Saint-Mars-d'Outillé a une densité de 63 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Saint-Mars-d'Outillé, 714 ménages sont composés d'une famille. 46 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 26,8 % et 22,5 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 021 €.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Mars-d'Outillé a augmenté de 196 personnes soit de 9 %. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 13 % sur la période concernée. Les ménages de Saint-Mars-d'Outillé habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 56 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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