Berfay
Sarthe

La rénovation énergétique à Berfay (72320) : les chiffres clés heero

C'est dans la Sarthe qu'est localisée la commune de Berfay. Les codes 72320 et 72032 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Appartenant à la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille, elle compte parmi les 19 communes de cette EPCI. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 18 km² à une altitude comprise entre 121 et 181 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Berfay en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

212

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

21 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

246

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Berfay !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Berfay

A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Berfay. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Berfay ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 246 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Berfay

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Sur le total des logements de Berfay,
44,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 94 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 46 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 85 % des maisons en vente.

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Berfay est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 21 % de passoires énergétiques et 3 % de logements économes.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Berfay

Les 212 logements de Berfay sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 72 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). De plus, 24 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Berfay

À Berfay, le marché immobilier est dynamique : sept biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 53 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

703 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 500 €/m²

2 terrains considérés en 2021

3 €/m²

03

Typologie des habitants de Berfay

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 330 Berfaysien ! La densité de population est faible à Berfay : 18 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 29 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 108 des ménages qui sont au nombre de 148. Les couples sans enfant constituent 64 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 35,3 % et 14,7 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Berfay a subi une perte démographique de - 11 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 6 % des ménages de Berfay s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 67 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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