Berfay
Sarthe

Rénovation énergétique et DPE à Berfay (72320)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille, Berfay possède le code postal 72320. Son étendue atteint 18 km², avec une densité moyenne de 18 habitants par km². La municipalité de Berfay a pour représentant Mr Pottier. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Berfay ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

212

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

21 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

246 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Berfay !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Berfay

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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Berfay. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Berfay ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 246 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Berfay

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Exactement 94 DPE ont été effectués à Berfay depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (44,3 %). Sur l'année 2020, on estime que 46 DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 85 % des maisons en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 21 %), contre seulement 3 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Berfay

Les 212 logements de Berfay sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 72 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Berfay

À Berfay, on a recensé la vente de sept biens immobiliers au cours de l'année 2021. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

703 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 500 €/m²

2 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Berfay

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 330 Berfaysien ! La densité de population est faible à Berfay : 18 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 29 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 108 familles sont installées à Berfay parmi ses 148 ménages. 64 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (35,3 %) et des ouvriers (14,7 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Berfay a perdu des habitants : 39 pour être exact soit - 11 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 21 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 67 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 6 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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