Moncé-en-Belin
Sarthe

Rénovation énergétique et DPE à Moncé-en-Belin (72230)

C'est dans la Sarthe que se situe la bourgade de Moncé-en-Belin. Avec une superficie de 18 km², le territoire affiche une dimension modérée. En termes de DPE, de Moncé-en-Belin est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 436 DPE à Moncé-en-Belin. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 12 % du parc. La commune de Moncé-en-Belin ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

1 547

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 6 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Moncé-en-Belin

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 11,1 % à Moncé-en-Belin, ce qui correspond à six entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 541 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Moncé-en-Belin pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Moncé-en-Belin

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 28,2 % du total des logements de Moncé-en-Belin.
Cela équivaut à 436 DPE. En 2020, ce sont 25 DPE qui ont été enregistrés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (57 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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À Moncé-en-Belin, ce sont 8 % des logements, soit un logement sur treize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 55 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Moncé-en-Belin ? C'est possible !

Les logements à Moncé-en-Belin

Les 1 547 logements de Moncé-en-Belin sont quasiment tous des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 95 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 78 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (30 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Moncé-en-Belin

Dans la commune de Moncé-en-Belin, le nombre de ventes immobilières était de 69 sur l'année 2021. 54 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Moncé-en-Belin. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1869 € en 2021 soit +11 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

42 maisons considérées en 2021

1 869 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 336 €/m²

21 terrains considérés en 2021

68 €/m²

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Typologie des habitants de Moncé-en-Belin

La commune de Moncé-en-Belin compte 3 738 habitants en 2018 et 213 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Moncéen. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Moncé-en-Belin, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 1 121 des ménages qui sont au nombre de 1 478. De plus, ces familles sont, pour 47 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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La commune de Moncé-en-Belin compte deux CSP bien représentées : les retraités (22,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (22,7 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 187 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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La commune de Moncé-en-Belin a connu une croissance démographique de 11 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 363 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Moncé-en-Belin habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 56 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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