Lavernat
Sarthe

La rénovation énergétique à Lavernat (72500) : les chiffres clés heero

Lavernat est une commune dans le département de la Sarthe. Son code postal est le 72500 et celui de l’Insee est le 72160. Elle fait partie des 24 communes de la communauté de communes Loir-Lucé-Bercé. Située à environ 112 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 23 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

332

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

366

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lavernat

La commune de Lavernat compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses sept entreprises du bâtiment. De plus, 366 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Lavernat pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Lavernat

La commune de Lavernat a, depuis 2006, enregistré 42 diagnostics de performance énergétique (DPE) ce qui correspond à seulement 12,7 % de ses logements. Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les maisons en vente.

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À Lavernat, une habitation sur sept est une passoire énergétique, soit une part de 14 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Accélérer la transition énergétique des bâtiments de Lavernat est urgent ! A ce jour, encore l'intégralité ou presque des appartements sont énergivores. Saviez-vous que 82 % des biens construits à Lavernat entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Lavernat

Les 332 logements de Lavernat sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 76 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Lavernat

À Lavernat, le marché immobilier est dynamique : 28 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 80 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 2 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

682 €/m²

2 appartements considérés en 2021

708 €/m²

16 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de Lavernat

Avec 591 habitants - nommés les "Lavernais" - , Lavernat a une densité de 26 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Lavernat, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Lavernat, 186 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 49 % sont des couples sans enfant.

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La commune de Lavernat compte deux CSP bien représentées : les retraités (32,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (21,7 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Lavernat a diminué de 42 personnes (- 7 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 24 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Lavernat habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 62 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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