Rénovation énergétique et DPE à Coulaines (72190)
C'est dans la Sarthe que se situe la bourgade de Coulaines. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Dans le département de la Sarthe, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 6ème. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Coulaines avec 1 255 DPE réalisés. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 33 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
33 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Coulaines !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Coulaines
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Coulaines
Le diagnostic de performance énergétique ou
Sur le total des logements de Coulaines, 36,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 255 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 177 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 58 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en location.
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Nous trouvons 33 % de logements
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 33 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1919 et 1945 sont les plus énervigores à Coulaines : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Coulaines
Les logements de Coulaines sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Coulaines
Dans la commune de Coulaines, le nombre de ventes immobilières était de 76 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (62 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Coulaines. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1570 € en 2021 soit +34 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
44 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
17 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Coulaines
Le recensement de 2018 a comptabilisé 7 600 Coulainais, habitant à Coulaines. Cette ville est très dense : près de 1 914 habitants au km² ! La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 15 - 29 ans qui représente à ce jour 19 % de la population totale. Les familles sont présentes dans 1 944 des 3 222 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 42 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 28,8 % sont des retraités et 17,1 % sont des employés. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 987 €.
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Coulaines est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 159 personnes entre 2009 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 8 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 20 %. 16 % des
