Bessé-sur-Braye
Sarthe

La rénovation énergétique à Bessé-sur-Braye (72310) : les chiffres clés heero

Bessé-sur-Braye (72310) fait partie du département de la Sarthe. Son code Insee est 72035. C'est l'une des 19 communes appartenant à la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille. Située à environ 109 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 21 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

1 398

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

21 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

222

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Bessé-sur-Braye !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bessé-sur-Braye

À Bessé-sur-Braye, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 222 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Bessé-sur-Braye pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Bessé-sur-Braye

La commune de Bessé-sur-Braye est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 304 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,7 % de ses logements. En 2020, 36 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 61 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 89 % des maisons et sont ainsi représentatifs du parc immobilier de Bessé-sur-Braye.

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Bessé-sur-Braye est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 21 % de passoires énergétiques et 2 % de logements économes.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Bessé-sur-Braye, ils représentent près de 62 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 69 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Bessé-sur-Braye

L'Insee dénombre 1 398 logements à Bessé-sur-Braye. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 90 %. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 78 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Pour finir, une certaine part des logements (31 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Bessé-sur-Braye

En 2021, on référence au moins 49 biens immobiliers vendus à Bessé-sur-Braye, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 59 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Bessé-sur-Braye n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 13 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

29 maisons considérées en 2021

807 €/m²

7 appartements considérés en 2021

811 €/m²

6 terrains considérés en 2021

12 €/m²

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Typologie des habitants de Bessé-sur-Braye

Avec 2 166 habitants - nommés les "Besséen" - , Bessé-sur-Braye a une densité de 105 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 26 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Bessé-sur-Braye, ce sont 1 097 ménages, dont 635 familles, qui ont été recensés. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (58 %).

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Parmi les CSP de la commune, 42,8 % sont des retraités et 25,9 % sont des ouvriers. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 059 €.

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Entre 2009 et 2018, la population de Bessé-sur-Braye a diminué de 197 personnes (- 8 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 9 %. Il est intéressant de savoir que 60 % des ménages de Bessé-sur-Braye sont installés depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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