Saint-Denis-d'Orques
Sarthe

La rénovation énergétique à Saint-Denis-d'Orques (72350) : les chiffres clés heero

C'est dans la Sarthe qu'est localisée la commune de Saint-Denis-d'Orques. Les codes 72350 et 72278 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes Loué - Brûlon - Noyen (29 communes). De plus, la commune, à la superficie de 47 km², se situe entre 59 et 228 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Saint-Denis-d'Orques en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

486

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

27 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

358

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Denis-d'Orques !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Denis-d'Orques

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 10,5 % à Saint-Denis-d'Orques, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Saint-Denis-d'Orques pour y réaliser des travaux s'élève à 358. Une entreprise RGE localisée à Saint-Denis-d'Orques est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Denis-d'Orques

La commune de Saint-Denis-d'Orques a, depuis 2006, enregistré 63 diagnostics de performance énergétique (DPE) ce qui correspond à seulement 13 % de ses logements. Cinq, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE ont été réalisés à 65 % pour des biens en vente et plus de la moitié sur des maisons depuis 2006.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 27 %), contre seulement 2 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 78 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 87 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Saint-Denis-d'Orques

Les 486 logements de Saint-Denis-d'Orques sont quasiment tous des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 73 % des logements sont des résidences principales. Cette commune est assez ancienne. En effet, 39 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Denis-d'Orques

Le marché immobilier de Saint-Denis-d'Orques se caractérise par la vente de 21 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (58 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Denis-d'Orques ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 684 € en 2019 à 1150 € en 2021. Cela représente une augmentation de 68 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

1 150 €/m²

2 appartements considérés en 2021

721 €/m²

7 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Denis-d'Orques

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 786 Dionysien ! La densité de population est faible à Saint-Denis-d'Orques : 17 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Denis-d'Orques, ce à 20 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 208 familles sont installées à Saint-Denis-d'Orques parmi ses 351 ménages. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (56 %).

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Parmi les CSP de la commune, 30,0 % sont des retraités et 23,4 % sont des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Denis-d'Orques a subi une perte démographique de - 13 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 20 % en neuf années. Il est intéressant de savoir que 54 % des ménages de Saint-Denis-d'Orques sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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