Dollon
Sarthe

La rénovation énergétique à Dollon (72390) : les chiffres clés heero

Dollon (72390) fait partie du département de la Sarthe. Son code Insee est 72118. Elle fait partie des 19 communes de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille. La commune s'étend d'ailleurs sur 25 km² à une altitude moyenne de 124 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

870

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

28 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 435 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Dollon

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À Dollon, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 435. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Dollon

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Dollon a, depuis 2006, enregistré
126 diagnostics ce qui correspond à seulement 14,5 % de ses logements. En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 94 % sur des maisons et à 71 % sur des biens en vente.

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Dollon est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 28 % de passoires énergétiques et 7 % de logements économes.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Dollon, ils représentent près de 88 % des appartements. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Dollon

Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de Dollon sont des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 77 % des logements sont des résidences principales. De plus, 26 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Dollon

Dans la commune de Dollon, le nombre de ventes immobilières était de 46 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 50 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 16 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

26 maisons considérées en 2021

1 270 €/m²

7 appartements considérés en 2021

1 001 €/m²

9 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Dollon

On compte 1 474 résidents (les Dollonnais) au recensement de 2018 avec une densité de 58 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. Sur la commune de Dollon, 454 ménages sont composés d'une famille. Les couples sans enfant constituent 50 % des ménages familiaux.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 26,3 % des ouvriers et pour 32,1 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, 27 individus supplémentaires ont été recensés à Dollon. Cela fait une augmentation de 2 % de la population. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 7 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 11 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Dollon habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 59 % d'entre eux ! On note également que 11 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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