Rénovation énergétique et DPE au Luart (72390)
La collectivité du Luart est située dans la Sarthe et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 12 km². Au Luart, les citoyens, appelés Luartais, sont gouvernés par le maire Alain Cruchet. En termes de DPE, du Luart est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 158 DPE au Luart. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 96 % concernent des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Luart, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Luart
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Au Luart, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques au Luart
Le
La commune du Luart est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 158 DPE enregistrés, ce qui correspond à 23 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 21 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (72 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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La commune de Le Luart est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements au Luart
Comment se caractérise le parc immobilier du Luart ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 688 logements de la commune. La part de
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Le marché immobilier au Luart
Au Luart, le marché immobilier est dynamique : 31 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (57 % des transactions depuis 2014). La commune du Luart n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 237 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
16 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Luart
Le recensement de 2018 a enregistré 1 442 personnes domiciliées sur la commune du Luart. On les appelle les Luartais. La densité de population y est de 116 habitants/km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 22 % de la population totale. On comptabilise 607 foyers dans cette commune, dont 401 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 45 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 26,5 % sont des retraités et 26,5 % sont des ouvriers.
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La population a connu une croissance de 8 % entre 2009 et 2018, soit 106 personnes supplémentaires. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 20 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 51 % des
