Mansigné
Sarthe

Rénovation énergétique et DPE à Mansigné (72510)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Sud Sarthe, Mansigné possède le code postal 72510. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 37 km². À Mansigné, les citoyens, appelés Mansignéen, sont gouvernés par le maire François Boussard. 164 DPE à Mansigné permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 1 % du total, soit un nombre de 2 habitations.

Nombre de logements

Dans la commune

873

Logements économes

Dans la commune

1 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 445 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Mansigné, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mansigné

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A ce jour, 19 entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Mansigné. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Mansigné ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 445 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Mansigné

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

18,8 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 164 DPE. Au cours de l'année 2020, 35 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 57 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 87 % des maisons.

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Nous trouvons 1 % de logements économes et 13 % de passoires énergétiques à Mansigné. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 51 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 60 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Mansigné

Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Mansigné sont des maisons. D'autre part, on dénombre 74 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 33 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Mansigné

À Mansigné, on a recensé la vente de 30 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 63 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Mansigné ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 6 € en 2019 à 11 € en 2021. Cela représente une augmentation de 86 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

1 017 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 017 €/m²

12 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Mansigné

On a recensé 1 554 Mansignéen sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 43 habitants/km² à Mansigné. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. On comptabilise 645 foyers dans cette commune, dont 436 familles. Les couples sans enfant constituent 49 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (36,6 %) et des ouvriers (22,7 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Mansigné a perdu des habitants : 25 pour être exact soit - 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 10 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Mansigné : leur effectif a augmenté de 9 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 55 % des ménages de Mansigné sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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