Mansigné
Sarthe

La rénovation énergétique à Mansigné (72510) : les chiffres clés heero

Mansigné (72510) fait partie du département de la Sarthe. Son code Insee est 72182. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Mansigné appartient à l'EPCI (regroupement de 19 communes) suivante : la communauté de communes Sud Sarthe. La superficie de la commune représente 37 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 70 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

873

Logements économes

Dans la commune

1 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

445

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Mansigné, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mansigné

A ce jour, 19 entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Mansigné. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Mansigné ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 445 sociétés RGE.

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02

Les diagnostics énergétiques à Mansigné

Depuis l'année 2006, des diagnostics de performance énergétique ou DPE ont été recensés : 164 DPE soit 18,8 % du parc immobilier de Mansigné. 35, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE ont été réalisés à 57 % pour des biens en vente et plus de la moitié sur des maisons depuis 2006.

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À Mansigné, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 51 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Mansigné

Comment se caractérise le parc immobilier de Mansigné ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 873 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 74 % des logements. De plus, 33 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Mansigné

Le marché immobilier de Mansigné se caractérise par la vente de 30 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (63 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Mansigné. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 11 € en 2021 soit +86 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

1 017 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 017 €/m²

12 terrains considérés en 2021

11 €/m²

03

Typologie des habitants de Mansigné

On compte 1 554 résidents (les Mansignéen) au recensement de 2018 avec une densité de 43 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. Sur la commune de Mansigné, 436 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 49 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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À Mansigné, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 36,6 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 22,7 %.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 9 % entre 2009 et 2018. 55 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 7 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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