La commune de Bernay-Neuvy-en-Champagne, du code Insee 72219, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2019, les communes de Neuvy-en-Champagne (72219) et de Bernay-en-Champagne (72033) ont fusionné pour devenir Bernay-Neuvy-en-Champagne (72219).

Bernay-Neuvy-en-Champagne
Sarthe

La rénovation énergétique à Bernay-Neuvy-en-Champagne (72240) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Sarthe que se situe la commune de Bernay-Neuvy-en-Champagne. Son code postal est 72240 et son code Insee 72219. Appartenant à la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé, elle compte parmi les 24 communes de cette EPCI. De plus, la commune, à la superficie de 25 km², se situe entre 80 et 144 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Bernay-Neuvy-en-Champagne en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

384

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

488

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bernay-Neuvy-en-Champagne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bernay-Neuvy-en-Champagne

À Bernay-Neuvy-en-Champagne, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 488 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Bernay-Neuvy-en-Champagne pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Bernay-Neuvy-en-Champagne

Ce sont 54 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Bernay-Neuvy-en-Champagne. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 80 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Bernay-Neuvy-en-Champagne, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 88 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Bernay-Neuvy-en-Champagne

Bernay-Neuvy-en-Champagne ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 384 logements. D'autre part, on dénombre 79 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 40 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Bernay-Neuvy-en-Champagne

À Bernay-Neuvy-en-Champagne, le marché immobilier est dynamique : quinze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 244 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 571 €/m²

4 terrains considérés en 2021

1 €/m²

03

Typologie des habitants de Bernay-Neuvy-en-Champagne

On a recensé 867 Novicien sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 34 habitants/km² à Bernay-Neuvy-en-Champagne. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 300 ménages, on trouve tout de même 226 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 56 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les ouvriers et les employés, avec respectivement 24,3 % et 19,9 % des personnes de plus de quinze ans.

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La commune de Bernay-Neuvy-en-Champagne a connu une croissance démographique de 130 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 490 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 131 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 174 %. Les ménages de Bernay-Neuvy-en-Champagne habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 57 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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