Mont-Saint-Jean
Sarthe

La rénovation énergétique à Mont-Saint-Jean (72140) : les chiffres clés heero

Nous voici dans la Sarthe, où se situe la commune de Mont-Saint-Jean (code insee 72211). Son code postal est le 72140. Elle appartient à la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé, regroupement de 24 communes. La commune s'étend d'ailleurs sur 42 km² à une altitude moyenne de 183 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

434

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

364

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mont-Saint-Jean

À Mont-Saint-Jean, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 364 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Mont-Saint-Jean pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Mont-Saint-Jean

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé

La commune de Mont-Saint-Jean a enregistré 29 diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Mont-Saint-Jean. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé. 1 533, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 134 DPE ont été recensés en 2020. 71 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (95 %) sont réalisés pour des maisons.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur cinq !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 60 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 81 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Mont-Saint-Jean

Les 434 logements de Mont-Saint-Jean sont quasiment tous des maisons. La part de résidences principales s'élève à 63 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Cette commune est assez ancienne. En effet, 46 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Mont-Saint-Jean

À Mont-Saint-Jean, on a recensé la vente de 29 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 53 % des biens vendus depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

797 €/m²

2 appartements considérés en 2021

689 €/m²

13 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Mont-Saint-Jean

La commune de Mont-Saint-Jean compte 637 résidents (les Mont-Saint-Jeannais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 15 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 169 des ménages qui sont au nombre de 264. Les couples sans enfant constituent 50 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (34,6 %) et des ouvriers (18,7 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Mont-Saint-Jean a subi une perte démographique de - 3 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Mont-Saint-Jean. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 8 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 2 % depuis 2009). Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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